【東海住宅・エンジョイホーム】東海村周辺エリアの賃貸物件・不動産探しは当社にお任せください!
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地域密着創業45年「お客様目線」をモットーに、お客様一人ひとりに最適な物件をご紹介いたします。単身向けはもちろんファミリータイプの賃貸物件(アパート・マンション・戸建てなど)を豊富に取り揃えております。もちろん事務所・店舗・駐車場も。不動産全般のことならどんなことでも、ご相談ください!

賃貸物件オーナー様へ  賃貸管理業務のご案内

①入居者様募集・審査・契約手続き

入居者様募集・斡旋
・募集図面の作成 ・募集広告の手配(ポータルサイト) ・入居希望者の募集

入居審査
・当社指定の保証会社による審査 ・入居希望者の調査 ・連帯保証人の調査

契約代行
・契約書類の作成、締結 ・保険への加入手続き

更新手続き
・契約更新の確認と交渉 ・更新書類の作成、手続き

②賃料管理


家賃の集金・送金
・家賃などの集金 ・家賃などの送金 ・収支明細書の作成

滞納者への督促等

・滞納賃料の督促・回収 ・法的手段の助言

敷金の
管理

③入居管理業務

入居中の対応・管理
・入居者情報の管理 ・問い合わせ、要望への対応

クレーム対応

・設備のトラブルへの対応 ・入居者からの苦情対応 ・周辺住民からの苦情対応

鍵の保管、管理

・鍵の保管 ・鍵の引き渡し、貸与、交換手配

解約に関する業務精算

・退居時の立ち会いとチェック ・補修見積もりの手配 ・入居者と精算内容の調整 ・敷金の精算

④建物管理業務

建物の管理
・建物、敷地のチェック ・共用設備の点検、修理手配 ・定期清掃の手配

建物のメンテナンス

・設備の法廷点検等への対応 ・付加価値のある設備の提案 ・外壁塗装などのメンテナンス提案

居室の点検、提案

・空室へのリフォーム提案、補修工事の手配

その他

各種工事の請負
・草刈り、剪定 ・伐採、解体

その他のご提案

・事業用土地活用の提案 ・駐車場の提案

各種保険の取り扱い

・火災保険(少額短期保険 他)



株式会社 東海住宅

茨城県那珂郡東海村舟石川駅東2-16-21

029-282-8472

029-284-0540

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